不動産の売買、保有にかかる諸費用
マレーシアの不動産を売買、保有する場合、日本と同様に色々な費用、税金が発生します。大雑把に言うと、取得時、売却時は日本での不動産取引時とさほど変わらない（あるいは多少は安い）のに対して、保有時の費用は圧倒的に低いと思われます。
取得時の費用
| 費用の種類 | 金額、レート |
|---|---|
| 売買契約書の印紙税 | 購入価格の2%前後（RM50万の物件の場合は1.8%） |
| 売買契約書のための弁護士費用 | 購入価格の0.4-1.0%（RM50万の物件の場合は約0.8％） （新規分譲の場合は開発会社が負担する場合が多い。） |
| 仲介手数料または購入サポート料 | 購入価格の3%程度 （物件視察、弁護士紹介、売買仲介、契約書精査、価格交渉、不動産ローンアレンジなどのサービスに対する報酬。） |
| （不動産ローン契約にかかる弁護士費用） | 購入価格の0.4-1.0% （現地銀行で不動産ローンを申し込まれる方） |
その他ローンのアレンジ料が別途RM5,000程度かかる場合があります。
保有時の費用
| 費用の種類 | 金額、レート |
|---|---|
| 管理費(Maintenance Fee) | 時価の0.8%程度/年 （1㎡あたりRM2.2-3.3程度/月） |
| 修繕費(Sinking Fund) | 時価の0.1%程度/年 （通常管理費の10%程度） |
| 固定資産税(Quit Rent+Assessment) | 時価の0.2%程度/年 （100㎡の物件でRM500-1,000） |
| 火災保険(Fire Insurance) | 時価の0.1%程度 |
売却時の費用
| 費用の種類 | 金額、レート |
|---|---|
| 売買手数料（不動産仲介業者利用時） | 売却価格の2-3% |
| 不動産譲渡課税（キャピタルゲイン課税） | 所有期間2年未満＝譲渡益の10％ 2年以上5年未満＝5% 5年以上＝非課税 |
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